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上实城开(0563HK)逆势大涨 市场憧憬上实系子公司重组_
日期:2019-08-08 09:09    编辑:admin    来源:德扑圈系统规律
近日,上实控股(0363.HK)旗下两家公司,上实发展(600748.SH)和上实城开(0563□□.HK)均出现强势上涨。尤其是上实城开,于今日放量8倍,逆势大涨7□□□.5%□□□。 根据查询资料,上实控股旗下这两家资公司□□,重组计划已经拖了3年之久,并且在2017年再次

  近日,上实控股(0363.HK)旗下两家公司,上实发展(600748.SH)和上实城开(0563□□.HK)均出现强势上涨。尤其是上实城开,于今日放量8倍,逆势大涨7□□□.5%□□□。

  根据查询资料,上实控股旗下这两家资公司□□,重组计划已经拖了3年之久,并且在2017年再次续约2年□□□,并于在2019年7月4日,重组期限将再次到期□□□。根据之前管理层表示,希望在此次期满之前,可以彻底完成两家子公司的同业竞争重组方案□。

  上实发展(600748)跟随此次A股行情,已从底部上涨超过40%有余,但上实城开(0563□.HK)算上今日涨幅,也只上涨不到20%。目前上实城开的市净率为0□□□.52,并且之前上实城开配股的对应股价为2.8HKD,而根据国企重组的计划□□□,做资产剥离,至少都要在1倍PB以上□□□,对应的股价应为2□.78HKD,距离该价格还有接近一倍空间□。

  回顾上实城开2018年中报,其净资产约为港币133亿□。其中银行结余及现金约为港币100亿,而未来几年可实现的销售收入约为港币759亿□,而根据2018年中报□□□,可以看到其物业销售的毛利率为54□□.9%(未考虑近些年房价上涨)。

  上实控股曾于2010年以美股2□.32元港币取得上实城开的股权□□□。而目前上实城开的净资产远远高于当下市值。所以目前仍然是安全的底部区域。

  关于重组的计划,上实发展和上市城开应只有一家公司只做房地产开发业务,而另一方则要将资产打包出售给对方□,如果上实城开将资产按照当下市场估值出售□,将会获得非常高的一次性收益□□。而对于上实集团,在香港市场的唯一实业平台,可能注入的资源也值得期待。

  今天上实城开逆势大涨7□.15%□,从技术面上一举突破了之前的阻力平台,值得关注□□□。进一年,虽然公司股价下跌,但是港股通一直在不断买入□□,目前持股占总流通股的2.27%。

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